Reportagem: Paula Gama - jorna A Gazeta
Mesmo com uma administração cuidadosa, todo condomínio está exposto a acidentes e incidentes. Alguns danos são irreparáveis, mas existem seguros indenizatórios que podem cobrir perdas materiais. Por lei, toda associação condominial deve ser assegurada contra o risco de incêndio ou qualquer evento que possa causar destruição total ou parcial das instalações. Além deste, existem opções que podem deixar os moradores mais tranquilos.
De acordo com o presidente do Sindicato Patronal de Condomínios e Empresas de Administração de Condomínios do Espírito Santo (Sipces), Cyro Bach Monteiro, os seguros obrigatórios são contra incêndio, raios ee xplosões.
"A associação assegurada deve estar completamente regular. Além disso, é obrigatório oferecer seguro de vida para todos os funcionários", afirma.
A legislação não especifica outros eventos que devem ser segurados além de incêndio, no entanto, é recomendado que o condomínio esteja resguardado para situações como queda de aeronaves, danos elétricos, vendavais, enchentes, impacto de veículos, quebra de vidros e roubo. O diretor do núcleo de administradoras da Ademi, Marco Aurélio Nery, orienta que também sejam feitos seguros de responsabilidade civil do
condomínio, síndico, portões e veículos.
"Os síndicos são responsáveis por cuidar de imóveis de terceiros, sem este seguro, eles são obrigados a pagar por qualquer acidente provocado por suas decisões. No caso do condomínio, esse seguro cobre danos causados pelo condomínio a terceiros", diz Nery.
