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Tempestade e responsabilidade civil

No dia 3 de novembro passado, a Grande São Paulo foi atingida por uma tempestade de forte intensidade. Os ventos atingiram 100 km/h, derrubando centenas de árvores, que aumentaram os danos... (leia mais)

Contratação de MEI (Micro Empreendedor Individual) e as obrigações previdenciárias

SÍNDICOS E EMPRESAS ADMINISTRADORAS DE CONDOMÍNIOS, o assunto não é novo, mas há um desconhecimento sobre a obrigação previdenciária na contratação do MEI, por... (leia mais)

É valor, não é preço!

O boleto do condomínio não é uma conta qualquer! Pagar esse boleto é um prazer ou, ao menos, deveria ser

Tecnologia e sustentabilidade em condomínios e administradoras

A tecnologia desenvolve um papel extremamente necessário para garantir os avanços das empresas de modo geral

A importância da comunicação nos condomínios

Na música ‘Do Muito e do Pouco’, de autoria de Zé Ramalho, em bela interpretação com Oswaldo Montenegro, um trecho da canção afirma “em terra de cego quem tem um olho é rei, imagine... (leia mais)

Como enfrentar os desafios do setor condominial

Segurança, inadimplência, moradores problemáticos, entre outros pontos, são algumas das questões que precisam ser administradas em um condomínio

Empatia – Precisamos exercê-la para uma convivência pacífica na sociedade

Morar em condomínio é uma arte e eterno aprendizado, onde precisamos nos colocar no lugar do outro, ter empatia, compreender, entender, aceitar e... (leia mais)

Quais as regras na instalação da área técnica para ar-condicionado?

Se a convenção não fixar o local, deve o condomínio levar para apreciação dos condôminos a padronização desta área técnica

A importância do síndico na administração condominial

O Código Civil, não divergindo da Lei 4.591/64, estabelece  no artigo 1.347 que “a assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, para administrar o... (leia mais)

Quais são os principais conflitos em condomínio e o que fazer?

Agir de forma diversa é certeza de desentendimentos entre os condôminos, portanto, cabe ao síndico cobrar que as normas sejam respeitadas.

O que te torna superior a alguém?

A forma como você se relaciona com as pessoas e o mundo dirá muita coisa sobre você. O seu comportamento é formatado desde a infância a partir das relações que você estabelece com as pessoas... (leia mais)

Normas da vizinhança devem ser seguidas por todos

Ser dono de uma unidade privativa não transforma o proprietário em senhor de todas as razões. É preciso compreender o que é morar em comunidade

A importância da profissionalização na gestão de condomínios

Vários condomínios podem ser considerados uma cidade, por causa do tamanho do empreendimento, comportando centenas de unidades e exigem uma gestão profissional

Responsabilidade Civil do condomínio requer atenção às manutenções das áreas comuns

Em caso de danos a condôminos ou terceiros, pagar é uma consequência.

Uso de área comum. Vedação legal e a não autorização assemblear.

Não  se discute a possibilidade do uso e áreas comuns em condomínios por um ou mais condôminos, mas é imprescindível a deliberação assemblear, ou... (leia mais)

Condomínios só perdem com judicialização de problemas do cotidiano

Ainda não consegui desvendar o que motiva algumas pessoas a buscar litígio a qualquer custo

Uso das áreas comuns em tempo de pandemia e mapa de risco baixo de contágio

Não há dúvidas, existe muita confusão sobre uso das áreas comuns, bem como, execução de obras, em tempo de pandemia do novo coronavírus e a doença COVID-19,... (leia mais)

Carnaval e segurança em condomínios

Há um ditado popular - o peixe morre pela boca - fisgado pelo anzol. Nossa segurança é fragilizada por comportamentos pessoais, sem que possamos medir as consequências. Pensando nisso,... (leia mais)

Locação por aplicativo deve ser regulamentada?

Com condomínios pelo país querendo proibir a hospedagem via plataformas digitais, projeto de lei pode regulamentar a prática que tem sido uma nova forma de turismo em todo o... (leia mais)

Fim da multa rescisória a título de FGTS e outras informações

Veja as principais mudanças a partir de 1º de janeiro.